靜 界
高雄市左營區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 53 萬/坪，成交區間 2025-10-20～2025-12-14。
單價中位
53 萬/坪
單價區間
49.98–55.5 萬/坪
總價中位
2,495 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 左營區成屋
本建案預售單價中位 53 萬/坪，左營區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +147.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%7 / 7 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,258 萬總價中位 2,495 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（53 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市左營區文育路2號 | 6 | 53.1 |
| 高雄市左營區文育路6號 | 4 | 52.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 高雄市左營區文育路2號九樓之1 | 2,558 萬 | 53.99 | 53.35 | 3房・九層/14 |
| 2025-12-13 | 高雄市左營區文育路2號二樓 | 2,518 萬 | 52.96 | 56.97 | 3房・二層/14 |
| 2025-11-27 | 高雄市左營區文育路6號七樓之2 | 1,998 萬 | 51.98 | 45.21 | 3房・七層/14 |
| 2025-11-15 | 高雄市左營區文育路2號八樓之2 | 2,063 萬 | 52.99 | 45.21 | 3房・八層/14 |
| 2025-11-01 | 高雄市左營區文育路6號五樓之2 | 1,958 萬 | 49.98 | 45.21 | 3房・五層/14 |
| 2025-10-24 | 高雄市左營區文育路6號七樓之1 | 2,495 萬 | 53 | 53.35 | 3房・七層/14 |
| 2025-10-20 | 高雄市左營區文育路2號十三樓之1 | 2,623 萬 | 55.5 | 53.35 | 3房・十三層/14 |
預售屋・房產知識庫
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